揭秘金融界的惊人操作，资本是如何利用不良资产赚钱的？

·第一种无风险套利。在复杂而瞬息万变的金融市场中，资本常常能凭借其敏锐的嗅觉，发现被低估的资产。想象一下，市场上有一个估价1000万的厂房，此时其仅售300万。当这样的机会出现时，精明的投资者会迅速与银行沟通，确认这间厂房能以50%的质押率进行授信，从而贷出500万。

在签约的关键时刻，他们会巧妙地利用过桥资金方，借入额外的300万，成功购得这间厂房。紧接着，他们将厂房抵押给银行，并用贷款偿还过桥资金。随后，他们将以高价将厂房出租给大型企业。这样，他们仅用300万的成本，就从银行获得了500万的贷款，手中凭空多出200万，并且高额的租金足以覆盖借款的利息。这便是无风险套利的经典模式。

·第二种化解债务。当你的公司面临1000万的贷款即将违约的困境时，一个名为AMC的公司可能会成为你的救星。他们以200万的价格从银行手中购入这笔债务，随后，另一家公司——由李总掌控的，以300万的价格从AMC手中购得这笔债务。虽然1000万的债务依然存在，但它已变成你欠李总的债务。

令人意想不到的是，你和李总恰好是亲密的合作伙伴。于是，李总慷慨地表示这笔债务无需偿还。最终，这1000万的债务，仅用300万便得以解决，而且这一切都是合理、合法、合规的。这两种玩法都在债务与资产层面做文章，而第一种玩法更是巧妙地将目光投向了国际市场。

·第三种资本运作模式。当你的妻子计划前往欧洲拓展业务时，你发现欧洲某些地区的商铺和写字楼的成交价格远低于其评估价值。于是，你决定在欧洲斥资3000万购入一栋估值达1亿的写字楼。通过资产抵押的方式，你从国内银行获得授信，并请银行出具5000万的保函。

凭借这份保函，你在欧洲银行借出等额欧元，用于在欧洲开展商业活动。即便后续生意失败，无法偿还借款，你也能安然无恙。但国内银行则需要出面代偿这笔借款。为了挽回损失，国内银行将会对位于欧洲的写字楼进行拍卖。

此时，你的合作伙伴李总是否会再次伸出援手，便成了一个悬念。

讲到这里，你是否已经明白了为什么同样是白手起家，有的人辛苦一辈子却只能小打小闹，而有的人无论什么生意到他的手里都能迅速做大？这是因为你不知道商业上一共有30种融资方式，而大多数人只知道向银行抵押借款。

·第二个方法你没用过更没见过。我要明确告诉大家，除了找银行融资，还可以找投资人融资、找供应商融资、找客户融资。除了用资产抵押，还可以用股权融资、用项目融资、用商业模式融资等等。

如果你正在寻找项目融资却不知所措，那么左下角这套30种资本运作的融资全案将是你最佳的学习资料。它结合了上百个实际案例，数千个民营企业老板通过资本运作实现翻身的经历，会详细告诉你如何进行资本运作，如何掌握公司控制权的同时又能快速找到投资人并让其疯狂投资。

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